قامت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي الدائرة الحكومية المسؤولة عن العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة، بتطوير مبادرتها الخاصة بالترميز من خلال إطلاق السوق الثانوية ابتداءً من 20 فبراير 2026.
سيمكن الإطلاق من إعادة بيع ما يقرب من 7.8 مليون رمز عقاري كجزء من تجربة خاضعة للرقابة لتقييم كفاءة السوق، واختبار الجاهزية التشغيلية، وتحسين الشفافية والحوكمة، وحماية حقوق المستثمرين مع ضمان سلامة المعاملات.
يُعتبر هذا المرحلة الثانية من مشروع ترميز العقارات، ضمن نموذج منظم.
تضمنت المرحلة الأولى من مشروع DLD إطلاق أعمال مُرمّزة ومبيعات مع Prypco Mint
ويلي ذلك المرحلة الأولى، التي أطلقت فيها دائرة الأراضي والأملاك في دبي مبادرة الابتكار العقاري مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي ( VARA ) والشركاء الاستراتيجيين.
خلال المرحلة التجريبية، تم اختبار الأطر التنظيمية والتشريعية والتقنية لترميز العقارات على سندات الملكية. وأكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي في بيانها أن الأصول المُرمّزة ستمثل ما يصل إلى 7% من سوق العقارات في دبي، البالغ قيمته 16 مليار دولار، بحلول عام 2033، وأن منصة بريبكو مينت ستكون في صميم هذا التحول.
في مايو 2025، وبعد إطلاق PRYPCO Mint ، أول منصة مرخصة لترميز العقارات، بالتعاون مع دائرة الأراضي والأملاك في دبي، وهي الهيئة التنظيمية في دبي، واستنادًا إلى سلسلة كتل Ctrl Alt، تم إصدار أول شهادة ملكية رمزية للعقارات في المنطقة.
بحلول يوليو 2025، اجتذبت منصة PRYPCO Mint، وهي أول منصة لترميز العقارات في منطقة الشرق الأوسط وشمال إفريقيا، أكبر عدد من المستثمرين، بإجمالي 326 مستثمراً، لعقار واحد بمتوسط استثمار قدره 2000 دولار، وذلك من خلال تمويل أحدث مشاريعها، برج بارك ريدج C، الواقع في تلال دبي، بقيمة 653000 دولار.
حقق برج بارك ريدج سي للمستثمرين ارتفاعاً فورياً في القيمة بنسبة 14.39%، بتمويل من 326 مستثمراً من 51 جنسية. وكان ما يقرب من 50% من هؤلاء المستثمرين من المستثمرين العائدين.
تلتزم دبي بالتحسينات المستقبلية
أكدت دائرة الأراضي والأملاك في دبي، في بيان صحفي صدر مؤخراً، أن هذه المرحلة تحضيرية، وتزود الجهات التنظيمية بالبيانات اللازمة لاتخاذ قرارات مستقبلية بناءً على البيانات التشغيلية. ويعزز هذا النهج ثقة المستثمرين المحليين والدوليين.
ستواصل دائرة الأراضي والأملاك في دبي التعاون مع هيئة تنظيم الأصول الافتراضية، وستضيف منصات أخرى في المستقبل. فعلى سبيل المثال، حصلت منصة "ستيك"، وهي منصة استثمار عقاري رقمية مقرها الإمارات العربية المتحدة، تقدم استثمارات في الملكية الجزئية وصناديق الاستثمار العقاري، على موافقة مبدئية من هيئة تنظيم الأصول الافتراضية في دبي، تحت اسم "ستيك آر دبليو إيه".
ألمع العقول في عالم العملات الرقمية تتابع نشرتنا الإخبارية. هل ترغب بالمشاركة؟ انضم إليهم .